許倩/文

在“十四五”規(guī)劃圓滿收官與“十五五”規(guī)劃蓄勢啟航的關(guān)鍵歷史交會(huì)點(diǎn)，中國房地產(chǎn)行業(yè)正置身于一場深刻轉(zhuǎn)型與高質(zhì)量發(fā)展攻堅(jiān)探索的宏大敘事之中。

10月28日，《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十五個(gè)五年規(guī)劃的建議》發(fā)布，系統(tǒng)闡述了未來5年國家發(fā)展的總體方向與重點(diǎn)任務(wù)。在房地產(chǎn)領(lǐng)域，建議明確提出“推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展”，并從制度建設(shè)、住房供給、房屋品質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)防控等多個(gè)維度作出部署，推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)向以“人民為中心”的高質(zhì)量發(fā)展新階段邁進(jìn)。

當(dāng)前，房地產(chǎn)市場仍處于結(jié)構(gòu)調(diào)整的陣痛中。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1～10月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降14.7%，新建商品房銷售面積同比下降6.8%，銷售額下降9.6%。

但同時(shí)，數(shù)據(jù)也揭示出結(jié)構(gòu)性變化與長期動(dòng)能的醞釀。例如，保障性住房等“三大工程”建設(shè)正在提速，商品房銷售降幅持續(xù)收窄，商品房去庫存持續(xù)推進(jìn)。

國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人付凌暉指出，當(dāng)前房地產(chǎn)市場還處在新舊模式轉(zhuǎn)換時(shí)期，轉(zhuǎn)型調(diào)整需要一定時(shí)間，要客觀看待部分指標(biāo)的波動(dòng)。

我們要認(rèn)識(shí)到，市場的深度調(diào)整，正是為擠出不合理的杠桿與泡沫、為建立“人、房、地、錢”聯(lián)動(dòng)的新機(jī)制騰挪空間，是行業(yè)從高速增長階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段的必經(jīng)過程。

面對市場深度調(diào)整與長期轉(zhuǎn)型需求，政策頂層設(shè)計(jì)展現(xiàn)出堅(jiān)定的戰(zhàn)略定力。構(gòu)建“房地產(chǎn)發(fā)展新模式”已成為“十五五”時(shí)期行業(yè)發(fā)展的核心綱領(lǐng)，其目標(biāo)正是推動(dòng)市場從舊模式轉(zhuǎn)向以民生保障、品質(zhì)提升為核心的新邏輯。“好房子”已從行業(yè)理念上升為明確的國家戰(zhàn)略和行動(dòng)綱領(lǐng)。

在此背景下，2026年作為“十五五”的開局之年，無疑將成為行業(yè)探尋破局之道的關(guān)鍵一年。

值此關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，備受矚目的“2026中國房地產(chǎn)年度趨勢論壇——暨CIHAF第二十六屆中國住交會(huì)”將于2026年1月在北京舉行，以“承序新篇章”為主題，匯聚全行業(yè)智慧，共商發(fā)展大計(jì)。

本屆論壇將直面核心關(guān)切，深入解讀“十五五”規(guī)劃下房地產(chǎn)發(fā)展新模式的路徑與市場新定位；聚焦“好房子”建設(shè)、城市更新創(chuàng)新思路與模式探索，探討數(shù)字化、綠色低碳科技如何重塑開發(fā)、建造、運(yùn)營全產(chǎn)業(yè)鏈，培育新質(zhì)生產(chǎn)力。

論壇將邀請政策制定者、經(jīng)濟(jì)學(xué)家、企業(yè)領(lǐng)袖、金融專家及科技界人士，展開多維度、高層次對話。

大會(huì)不僅是觀點(diǎn)交流的舞臺(tái)，更是資源對接、合作共贏的橋梁，預(yù)計(jì)將吸引諸多行業(yè)專業(yè)人士到場，通過主題演講、圓桌對話、項(xiàng)目推介、榮譽(yù)表彰等多種形式，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游有效連接，發(fā)掘潛在商機(jī)，共同推動(dòng)行業(yè)健康平穩(wěn)可持續(xù)發(fā)展。

站在歷史交支點(diǎn)，面對新機(jī)遇與新挑戰(zhàn)，中國房地產(chǎn)行業(yè)正迎來一場從理念到實(shí)踐的全方位革新。短期的數(shù)據(jù)波動(dòng)，是告別舊發(fā)展模式的深刻回響；而清晰的政策藍(lán)圖與聚焦未來的行業(yè)盛會(huì)，則是通向高質(zhì)量發(fā)展新階段的橋梁。

2026年1月，讓我們相約這場年度思想盛宴與行業(yè)盛會(huì)，共同探討如何更好地“抓住安居基點(diǎn)”，如何有效構(gòu)建發(fā)展新模式，如何以更高品質(zhì)供給滿足人民群眾對美好居住生活的向往，攜手擘畫中國房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的新篇章！

會(huì)議籌備工作已全面啟動(dòng)，更多會(huì)議詳情與報(bào)名通道即將開啟，敬請期待。

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